事業内容


 

01.仲介システム

02.テナント誘致システム

イマスの仲介事業では、テナント様が希望する条件等を、徹底的にヒヤリングし、理想の条件を満たす物件をご提案します。商業施設はもちろんのこと、ビルや倉庫物件まで、仲介業務だけではなく、契約後の移転の業務をトータルでサポートします。 「なかなかテナントがつかなくて困っている」「案内をしてもなかなか成約に至らない」「そもそも、なかなかテナントを紹介してもらえない」そのようなオーナー様に対して、圧倒的なテナント誘致力を駆使して、テナントをつける業務です。

03.物件開発型サブリースシステム

04.テナント誘致型サブリースシステム

圧倒的な物件開発力を駆使して、テナント様から依頼を受けたエリアにて物件を探索し、そのオーナー様がご所有の物件(土地及び建物)を、イマスが一旦借り上げ、ハード面・ソフト面で加工を施し、付加価値を付与した物件をイマスからテナント様にお貸しする契約の仕組みのことです。 オーナー様がご所有の物件(土地及び建物)をイマスが一旦借り上げ、借り上げる物件にハード面・ソフト面で加工を施し、付加価値を付与した上で、イマスの圧倒的なテナント誘致力を駆使して、テナント様を誘致し、イマスからテナント様にお貸しする契約の仕組みのことです。

05.プロパティ・マネジメントシステム

06.アセットマネジメントシステム

「毎月の管理業務や雑務に追われて大変煩わしい」「本業が別にあって、そちらに専念したい」「将来的に入居者がいるのかとの不安がある」「マンション経営というものが、よく分からない」そのようなオーナー様に最適のシステムです。収益物件ご所有のオーナー様に対して、資産価値を最高の状態で維持しながら最大限の収益を上げていくことを目的とした建物の経営代行システムです。 事業用不動産リーディングのプロフェッショナルとして、不動産売却をお考えのオーナー様に、独身の最良なご提案を行うのが、イマスのアセットマネジメントです。売却希望の不動産を収益物件化することにより、不動産にレバレッジを加え、スムーズな不動産売却のお手伝いをします。

07.建築企画システム

08.物件開発コンサルシステム

新築だけでなくリニューアルによる物件再生事業を手掛け、マーケットをベースにした高収益確保につながる建築をご提案します。つねに優れたコストパフォーマンスを追及しながら、建築設計・工事施工管理を徹底させ確実なお引き渡しを行っています。お引き渡し後のアフターフォローとして建物のマネジメントから、安定的な収益を確保できるサブリース事業まで多岐にわたってサポートいたします。 「希望する物件が、なかなか出てこない」と思っているテナント様に、圧倒的な物件開発力を駆使して、テナント様が希望する物件を「必要な時期」に「スピーディ」かつ「確実」に開発する業務です。

09.住ビジネスシステム

10.リフォーム・リニューアルシステム

不活性になった企業様の単身寮や社宅を一括運営受託し、それを一戸単位でのニーズをお持ちの企業様にお貸しするビジネスシステムです。まさに不活性物件を活性化させるビジネスとして非常に高い評価をいただいております。 建築企画の一環であるリフォーム・リニューアルシステムでは、常にお客様目線でのマーケットアウト発想でビジネス展開を行っております。新築案件だけでなく既存物件におけるリフォームやリニューアルビジネスにおいてもこの能力を遺憾なく発揮し、ビジネス展開を行っております。

11.レジャービジネスシステム

12.ニュービジネス・クリエーション

レジャー&リゾートで、広がるもう一つのイマスネットワークです。 クライアント様の、様になる夢を実現させるため、イマスでは、不動産の枠を超えて、新しい事業を展開しています。新しいビジネスシステムを、次に誕生させていく為、イマスでは徹底して自分たちの能力開発を行っています。