01.仲介システム

      

イマスの仲介事業では、テナント様が希望する条件等を、徹底的にヒヤリングし、理想の条件を満たす物件をご提案します。商業施設はもちろんのこと、ビルや倉庫物件まで、仲介業務だけではなく、契約後の移転の業務をトータルでサポートします。

情報開発能力にマッチング力を加えた情報開発のプロ集団
一般的な仲介業者は、物件情報をアトランダムに入手し、たくさんの物件を抱えていることをテナントにPRするため、それらの物件を公開展示することにより、物件に興味を持ちアプローチしてきたテナントに対し、手持ち物件を売り込むことにより成約を図ります。そのため、テナント様にとって仲介業者を通じて入手した物件が本当に自分の希望に最もかなった物件である可能性は低いのです。

イマスの仲介事業では、テナント様から依頼を受ける際に希望条件や要望の基になる原因を、時間をかけてヒアリングすることで、希望条件の中身を徹底して分解・分析させて頂いております。この徹底したヒアリングにより、お客様の希望する物件のイメージを詳細に至るまで具体的にイメージ化できる状態にしてから物件と照らし合わせていきます。また、テナント様の希望条件の原因を詳細にヒアリングすることにより、希望条件がどんどんと大幅に変わっていってしまうことを我々イマスマンはよく経験しています。この徹底したヒアリング作業が、イマスの仲介ビジネスの精度を格段に高いものとしているのです。

必要なときに理想の条件を満たす物件を必要なときにさまざまなニーズにお応えできること、豊富な実績とデータ量を持つイマスならではの強み。商業施設はもちろんのこと、オフィスビルや倉庫等の仲介でも厚い信頼をえています。さらに、イマスの仲介業務の特徴は、テナントとの契約締結とともに終了するのではなく、契約後のレイアウトプランから内装工事、引越しに至るまで、移転に伴うすべての業務に対応します。